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  地震に強い家に住む
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  高齢者専用賃貸住宅

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2010.03.10 [ Wed ]地震に強い家に住む

地震大国日本は、いつ大地震が起きるかわかりません。そのため、日本の建築物は地震に強い耐震構造の建物が主流になっています。耐震構造とは、地震がきても建築物が倒壊せず、住人が非難できる構造、つまり地震で生じる揺れに耐えるように設計された構造のことで、その設計手法は、建築基準法などでしっかりと規定されています。具体的に説明すると、中小地震に耐えるように建物の躯体を筋交いや補強金物等を用いて、頑丈な骨組みにすることです。しかし、残念ながら大地の震時には、構造物が崩壊しないことを前提に、部分的に壊れることを許容した構造になっています。つまり、強くつくればつくるほど建物は強い地震力を受け、家具等の転倒が起こりやすくなるのです。
私も取材でよく飛行機に乗るが、エンジンが排出する二酸化炭素は、地球温暖化に大きく役立つ（？）だろうと思ってしまう。当然、この方面の研究も進んでいて、日本航空（JAL）とアメリカのボーイング社などの共同開発チームが、植物から作ったバイオ燃料による試験飛行に成功した。燃料の主原料はカメリナという植物。食物市場にも影響を与えないバイオ燃料として期待されているそうだが、コスト高で料金が上がるのはご勘弁を。

2010.03.08 [ Mon ]賃貸経営のリスクは

昔からの地主さんは遊ばせている土地が悩みの種でしょう。売買することよりも土地活用をしたほうが建設的ですね。アパートやマンションなどの賃貸物件を経営することも良いかもしれません。しかし賃貸経営には家賃滞納や原状回復に費用などのリスクも伴います。これらの不安を解消してくれる管理会社もありますのでこれらを利用することでリスクを回避しましょう。また一見管理費が高く見えますがリスクによる損失や手間を考えると非常に格安になるのです。
これが日本では「まあ何とかなるさ」的に解釈されている、というと昔の方に失礼かもしれませんが、実に日本らしい融和的な解釈のように思えます。生命にとって、厳しい環境に最適化して生きていくというのはそんな楽天的なことではありません。もっと生きるか死ぬか、種を保存できるかという切実な問題です。

2010.03.05 [ Fri ]たくさんのページに共通して入...

たくさんのページに共通して入っている要素とは、次のようなものがあります。１）会社名、ロゴマーク。２）ナビゲーションボタン類。３）共有画像（スペースや罫線や矢印など）。４）著作権表記。５）（来訪者には見えませんが）CSSやJavaScriptの定義部分。会社名やロゴマークはひんぱんに変わるものではありませんが、（２）のナビゲーションボタン類はどんどん変えて、効果を高めていかなければなりません。
SEOの対策が企業によって重要な位置を占める理由のひとつに、宣伝費というものが関係してきます。検索エンジンに広告を出すためには多額の費用が必要となりますが、SEO対策をすることによって、常に検索エンジンの上位にホームページが表示され続けることができれば、広告を出すのと同じか、それ以上の効果を見込むことができるのからです。SEO対策を行うことによって、持続的に集客を行うことができることが、大きなメリットのひとつであるといえるでしょう。

2010.03.03 [ Wed ]アクセス解析

自分で作ったホームページ。それをもう一回り成長させたいなぁと思っていませんか？そんな時にお勧めなのが、アクセス解析です。アクセス解析という言葉、聴いたことがありませんか？自分のホームページに訪れている人について詳しく知ることが出来るのです。お金がかかるのは、困ると思っている人もいるでしょう。そんな人でも大丈夫です。無料でアクセス解析を行ってくれるところもあります。無料の期間が決まっているものもあります。しっかりと調べて、アクセス解析を一度行ってみてはいかがでしょうか？
GoogleもYahooも、所詮はシステムですから、自分が欲している情報を必ずしも結果として表示してくれるわけではありません。芸能人の噂を知りたいときに「芸能人の名前　＋　らしい」で検索するという話が一時ブームになりましたがこんな想像力がインターネットを活用する上で非常に重要になってきているんだと思います。

2010.03.01 [ Mon ]プログラマやシステム・エンジ...

プログラマやシステム・エンジニアというのは、がんばって続ければシステム・コンサルタントになれるだろうか。構築の仕事というのは、一般的なビジネスマンの仕事と違って、年をとったから、地位が上がったから、という理由で有利になるものではない。もちろん経験を積んで有利になる部分もあるが、5年もたてば1つの技術が陳腐化してしまう業界では、古い人間の知見が必ずしも通用するとは限らない。新たな面白い技術が現れればとたんに採り入れ、自分では構築できないにしても指示を出すことぐらいはできる知見を持つ。その好奇心や情報取得ネットワークを持ち続けるというのはなかなか大変な力技なのだ。
検索エンジンはYahooが人気。技術者の私は毎日Googleを使っています。Yahooはオークションでしか利用せず、ほとんど検索したことがありません。ところが企業のサイトの検索エンジンからの訪問で多いのはYahooの方だと言うのです。これには私は驚きました。英語圏などではGoogleのシェアは相当高いと聞いています。ところが日本ではYahooが未だに検索エンジンのシェアを握っているようです。ただ、今年のネット視聴率調査ではGoogleの成長の方が大きく認められましたが。

2010.02.26 [ Fri ]携帯CMSとは

パソコンを利用したインターネットアクセスから携帯電話によるアクセスへと市場の流れは移ってきているといってもよいでしょう。そのような状況でのWEBマーケティングを考えていくときに携帯CMSというものの活用が重要になります。小さな画面であっても、それなりの表現力が必要とされますし、メーカーに依存しないWEBサイトの構築が求められるからです。携帯CMSを活用することにより、ホームページの作成や保守といったものに要する作業量の削減を図ることができるのです。
現在はインターネットなしでのマーケティング戦略というものは考えられません。ですから、SEO対策やSEMといったものを効果的に行っていかなければならないのです。サイトのシステム構築から運用までを、株式会社HARMONYなどのWEBコンサルタント企業に依頼することで、効率よくマーケティング戦略を実践することができます。また対策が一時的にならないように継続したメンテナンスが必要です。コンサルタント企業に依頼すれば、そのような心配もないでしょう。

2010.02.24 [ Wed ]風水

風水的に、私がみたWEBサイトでは、黒が好きな私は、あまり人との付き合いが上手くないみたいな感じだったので、無料で性格診断してくれるWEBサイトを覗いたよ!色々な質問に答えて、出た答えに満足している私!でも、やっぱり人間関係は苦手みたいな感じ。しかも挫折に弱いだって!かなり、内面的に弱々しい私。これも当たってるかも。たまには、占いや、性格診断なんかをやってみるのも良いもんだね。自分を改めて見つめ直す事ができるし、これからの対策にもなるしね。ついでに血液型や星座占いなんかもしてみようかな。結果にへこまない程度にだけどね。
SEO対策というのは検索エンジン最適化ということです。検索エンジンの結果として上位表示を狙うためにキーワードやホームページの構成を考えることです。ポータルサイト毎に検索エンジンを持っているのですが、その内部のアルゴリズムは異なっているため、それぞれに対応した対策を行う必要があります。SEO対策を行うためにはコンサルタント企業に業務を依頼することで、最新のインターネット技術を活用した対策となります。専門知識を持たなければSEO対策は行えないのです。

2010.02.22 [ Mon ]メタボリック対策はお茶で？

最近は、メタボリック対策も兼ねてハローワークにいくには愛用のプジョーの自転車と、一澤帆布の鞄を利用している。で、気になる記事を見つけた。それは静岡県は掛川市が市民の協力を得て緑茶が生活習慣病の予防に効果があることを科学的に検証しようという記事。メタボが気になる人が協力、肝機能・糖代謝・血液・尿などの変化を見るもので、茶どころらしい実験だ。私も飲料はお茶にしているが、体重が減らない理由が分かるかな？
何年かに1回、ということかもしれません。今コピー機を入れているサービス会社だって、放置しているわけではありません。ブランドチェンジされてはたまりませんから、メンテナンスに通う中でいろいろと魅力的な提案を出しています。それに打ち勝つのはなかなか大変です。もちろん営業スタッフの努力なしには成果は難しい部分もあるでしょう。ここで考えておかなければならないのは、WEBサイトが相手にする顧客と営業が相手にする顧客が完全に同じかどうか、ということになるでしょう。次回はこれを考えていきましょう。

2010.02.19 [ Fri ]SEOとキーワード

SEO対策を行うときにはキーワードの選定が非常に重要になってきます。しかしこのキーワードの選定の際に間違えてしまうと自社のWEBマーケティング戦略に大きなズレが発生することになってしまうのです。ビッグキーワードをSEO対策のキーワードに選びがちですが非常にライバルも多くさらにユーザーの目的も曖昧になりがちです。そのためにコストをかけてSEO対策を成功させてもコンバージョンにならないのです。SEO対策を行うときにはキーワード選びをきちんと行いましょう。
社会人になって1人暮らしを始めようとする人は多いでしょう。マンスリーマンションなどであれば、頭金が不要なところが多く、利用者にとって便利でしょう。家具付賃貸を選べば、引越しする時に荷物が少なくて済みますから、人気を集めているようです。賃貸の種類としてはウィークリーマンションもあります。名称は異なっていますが、実態としては短期賃貸に分類されます。長期的にアパートを借りるのではなく、短期を原則としてます。もちろん、ウィークリーマンションだからとって一週間しか借りることができないということはありません。

2010.02.17 [ Wed ]高齢者専用賃貸住宅

高齢の両親をお持ちの方、高齢者専用賃貸住宅を知っていますか?文字通り、高齢者向けの賃貸住宅のことです。従来の有料老人ホームは介護サービスなどを含んだ施設の利用権を購入する方式となっていました。しかし、高齢者向け賃貸住宅は高齢者との賃貸借契約を結ぶ方式になります。介護付き有料老人ホームは「特定施設」の指定を受けると、介護保険から介護報酬を受けられるようになります。有料老人ホームの数が増えると、そこに高齢者が他の自治体より転入してくる傾向が出るのですが、保険の負担が増えるのを恐れた自治体が介護保険法の改正の規制を開始しました。
SEO対策は、とても大切なことですが、実際にはさまざまな技術が必要となるため、本格的なSEO対策の効果を見込むためには、SEO対策を専門としている会社などに依頼して、SEO対策を行ってもらうという方法も有効です。検索エンジンは、検索ロボットと呼ばれるものが複合的な条件を元に上位表示するサイトを決めますので、その条件を知り、SEO対策を行ってもらうことは、SEO対策によるアクセスアップの効果を狙うためには重要なことです。